C01 - TIPOLOGÍA DE PROYECTOS Y SU NORMATIVA
S2D1.0.5 INTRODUCCIÓN Fases de Desarrollo de un Proyecto CD
C01 - TIPOLOGÍA DE PROYECTOS Y SU NORMATIVA
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S1D3.1.1 Introducción a la Normativa Arquitectónica en EE.UU.
Presenta el marco general que rige el diseño y la construcción en los Estados Unidos, destacando la importancia del cumplimiento normativo y la estructura jerárquica entre códigos internacionales, estatales y locales.
Es el código base más utilizado en EE.UU. para regular la seguridad, accesibilidad, ocupación, uso y resistencia estructural de edificaciones. Sirve como referencia fundamental en la mayoría de las jurisdicciones.
S1D3.1.3 Florida Building Code (FBC) – Aplicación Localizada del IBC
Versión adaptada del IBC que incorpora requisitos específicos del estado de Florida, incluyendo aspectos clave como resistencia a huracanes, humedad y clima costero, aplicable especialmente en proyectos dentro de esta jurisdicción.
S1D3.1.4 National Fire Protection Association (NFPA)
Organización que desarrolla normas esenciales para la prevención y protección contra incendios. Se estudiarán códigos como el NFPA 1, NFPA 13 y NFPA 72, enfocados en seguridad humana y sistemas de protección.
S2D1.0.1 Código Internacional de Conservación de Energía (IECC)
Normativa que establece requisitos mínimos de eficiencia energética para edificaciones residenciales y comerciales, promoviendo un diseño sustentable y reducción del consumo energético.
Incluye otras normativas especializadas que complementan al IBC, como las relacionadas con accesibilidad (ADA/ANSI A117.1), instalaciones eléctricas (NEC/NFPA 70), plomería (IPC), y mecánicas (IMC), necesarias para el cumplimiento integral del proyecto.
Describe el proceso secuencial desde la concepción hasta la entrega del proyecto: diseño esquemático, diseño de desarrollo, documentación de construcción, revisión de permisos y construcción, destacando los entregables clave de cada fase.
Aborda los distintos tipos de permisos y aprobaciones requeridas según la naturaleza del proyecto, como permisos de uso de suelo, impacto ambiental, variaciones de zonificación, y permisos de edificación, incluyendo tiempos y requisitos comunes.