Contenido del curso
Introducción a la Normativa Arquitectónica en EE.UU.
Presenta el marco general que rige el diseño y la construcción en los Estados Unidos, destacando la importancia del cumplimiento normativo y la estructura jerárquica entre códigos internacionales, estatales y locales.
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Introducción a la Normativa Arquitectónica en EE.UU.
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International Building Code (IBC)
Es el código base más utilizado en EE.UU. para regular la seguridad, accesibilidad, ocupación, uso y resistencia estructural de edificaciones. Sirve como referencia fundamental en la mayoría de las jurisdicciones.
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International Building Code (IBC) I
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International Building Code (IBC) II
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Florida Building Code (FBC) – Aplicación Localizada del IBC
Versión adaptada del IBC que incorpora requisitos específicos del estado de Florida, incluyendo aspectos clave como resistencia a huracanes, humedad y clima costero, aplicable especialmente en proyectos dentro de esta jurisdicción.
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Florida Building Code (FBC) – Aplicación Localizada del IBC
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C01: Quiz 1/3
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National Fire Protection Association (NFPA)
Organización que desarrolla normas esenciales para la prevención y protección contra incendios. Se estudiarán códigos como el NFPA 1, NFPA 13 y NFPA 72, enfocados en seguridad humana y sistemas de protección.
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National Fire Protection Association (NFPA) I
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National Fire Protection Association (NFPA) II
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Código Internacional de Conservación de Energía (IECC)
Normativa que establece requisitos mínimos de eficiencia energética para edificaciones residenciales y comerciales, promoviendo un diseño sustentable y reducción del consumo energético.
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Código Internacional de Conservación de Energía (IECC)
Códigos Complementarios
Incluye otras normativas especializadas que complementan al IBC, como las relacionadas con accesibilidad (ADA/ANSI A117.1), instalaciones eléctricas (NEC/NFPA 70), plomería (IPC), y mecánicas (IMC), necesarias para el cumplimiento integral del proyecto.
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Códigos Complementarios
Fases de Desarrollo de un Proyecto
Describe el proceso secuencial desde la concepción hasta la entrega del proyecto: diseño esquemático, diseño de desarrollo, documentación de construcción, revisión de permisos y construcción, destacando los entregables clave de cada fase.
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Fases de Desarrollo de un Proyecto SD
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Fases de Desarrollo de un Proyecto DD
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Fases de Desarrollo de un Proyecto CD
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Permisos Especiales para Proyectos
Aborda los distintos tipos de permisos y aprobaciones requeridas según la naturaleza del proyecto, como permisos de uso de suelo, impacto ambiental, variaciones de zonificación, y permisos de edificación, incluyendo tiempos y requisitos comunes.
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Permisos Especiales para Proyectos
C01 – TIPOLOGÍA DE PROYECTOS Y SU NORMATIVA

a) Permiso de construcción (Building Permit)

b) Permiso de zonificación (Zoning Permit)

c) Permiso de ocupación (Certificate of Occupancy)

d) Permisos para control de aguas pluviales (Stormwater Permits)

e) Permisos para estructuras temporales o excepcionales

f) Permiso de demolición (Demolition Permit)

g) Permisos relacionados con la construcción y obra civil

h) Permiso en zonas de riesgo (inundación, terremoto, huracán)

i) Permiso de construcción en áreas costeras (Coastal Construction Permit)

j) Permiso de tala o remoción de árboles protegidos (Tree Removal Permit)

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